廣東省東莞市成功出讓一宗商住用地。經過42輪競價，東莞市邦凱貿易有限公司以20.3億元+15%配建競得，可售樓面價約18298元/㎡，溢價率49.26%。據了解，該公司實際控制方為萬科企業。

資料顯示，該地塊編號為2021WR006，位于厚街鎮寮廈社區。出讓面積104560.6㎡，起始價13.6億元，競買保證金4億元，建筑密度≤40%。

出讓文件顯示，該地塊開發建設期為36個月，宗地建設項目在2022年4月15日前開工，在2025年4月15日前竣工。

宗地權利人須在宗地內無償配建一所獨立占地面積不少于13000㎡，建筑面積不少于19000㎡，辦學規模為24個班(每個班45個學位，共1080個學位)的小學，配建的小學計容建筑面積包含在本宗地的計容建筑面積范圍內，建成后須無償移交給厚街鎮人民政府。

宗地權利人須無償配建宗地住宅計容建筑面積5%的比例(不少于住宅計容建筑面積10979㎡)作為安居房，配建的安居房計容建筑面積包含在本宗地的計容建筑面積范圍內，交付標準、繳納稅費等相關要求按《配建安居房建設移交監管協議》執行并由厚街鎮人民政府監管。

宗地權利人須無償配建宗地計容建筑面積88000㎡物業給厚街鎮人民政府統籌使用，其中：住宅計容建筑面積85000㎡，商業物業計容建筑面積3000㎡，無償配建物業計容建筑面積包含在本宗地的計容建筑面積范圍內，交付標準、繳納稅費等相關要求按《無償配建物業建設移交監管協議》執行并由厚街鎮人民政府監管。

關鍵詞： 萬科